Exklusives Anwesen (mit Privatstrasse) auf 2'637m2 grossem Baugrundstück mit fantastischer Aussicht auf den Lago Maggiore Vairano/San Nazzaro TI
An bester & erhöhter Lage rund 3-Km von der Hauptstrasse und vom See entfernt, liegt eingebettet in das schöne Dörfchen Vairano/San Nazzaro, dieses beeindruckende Anwesen mit perfektem 180° Ausblick auf den Lago Maggiore.
Erdgeschoss
Zwischengeschoss 1
Erstes Obergeschoss
Zwischengeschoss 2
Badezimmer
Kinderzimmer
Elternschlafzimmer
Das interessante Grundrisskonzept, sowie die terrassierte Grundstücksgestaltung bietet den neuen Eigentümern zahlreiche Möglichkeiten.
Im Garten befindet sich zudem ein kleines, offenes Rustico, welches zb. als "Gäste-Zimmer" ausgebaut werden könnte.
Besonderheiten
+ Gut erschlossene, sonnenverwöhnte Lage in beliebter Ferienregion
+ Einkaufsmöglichkeiten in kurzer Autodistanz
+ Die Liegenschaft befindet sich auf einem 2'637m2 grossen Baugrundstück. Die reine Gartenfläche beträgt 2'196m2.
+ Grandiose 180° Sicht auf den Lago-Maggiore und die umliegenden Berge
+ Grosser, gepflegter Garten, teilweise gedeckte Terrassenbereiche und Swimming-Pool
+ Das Haus verfügt über direkte & separate Zugänge zum grossen Garten & Poolbereich
+ Parkierung: 2 Garagen mit direktem Zugang zum Haus + Vorplatz
Ihre neue Gemeinde
Willkommen in Gambarogno - dem lebenswerten Ort am Lago Maggiore
• Die Gemeinde Gambarogno entstand vor 11-Jahren aus dem mutigen Zusammenschluss von 9-Gemeinden, (Caviano,Contone, Gerra, Indemini,
Magadino, Piazzogna, San Nazzaro, Sant’Abbondio und Vira), und umfasst heute ein ausgedehntes Gebiet der Magadino-Ebene.
In etwas mehr als einem Jahrzehnt hat sich die noch junge Gemeinde stark entwickelt.
• Der Blick schweift in kurzer Entfernung sowohl über die Berge als auch über den Lago Maggiore und die von Touristen & Einheimischen so sehr geliebten Strände.
• Die Gemeinde Gambarogno ist auch ein sehr wertvoller Ort für Familien und gilt für viele Menschen als «Kraft-Ort».
• Die Region um Gambarogno ist Lebensqualität in seiner puren Form!
Tourismus
Die «Riviera del Gambarogno» ist eine reiche und äusserst authentische Welt.
Ein intaktes Mikrouniversum bietet Flora & Fauna von unglaublicher Fülle. Ein Spaziergang durch die Wälder und entlang des Sees bietet Erholung pur.
• Zweihundert Kilometer Wanderwege, die jedes Jahr sorgfältig von Steinen, Wurzeln und Vegetation gesäubert und perfekt markiert sind, durchziehen die gesamte Region in alle Richtungen.
• Schwimmern, Tauchen, Rudern, Kanufahren, Segeln, Surfen, Wasserski, Tauchen oder Reiten sowie Tennis und Minigolf: Die «Riviera del Gambarogno» bietet unzählige Möglichkeiten für Ihr Freizeitvergnügen.
• Einheimischen & Gästen wird so einiges an kulturellen, sportlichen & Freizeitaktivitäten und Veranstaltungen geboten.
